Thứ 6 - 26/02/2016
Kỷ niệm ngày Quốc hội nước Việt Nam dân chủ cộng hòa thông qua Hiến pháp đầu tiên (09/11/1946 - 09/11/2018)
Kỷ niệm 36 năm ngày Hiến chương Nhà giáo Việt Nam (20/11/1982 - 20/11/2018)
Kỷ niệm 88 năm ngày thành lập Mặt trận Dân tộc Thống nhất Việt Nam (18/11/1930 - 18/11/2018)
Trả lời yêu cầu, ý kiến phản ánh của Ông Trương Việt Thanh Bình và Ông Đặng Ngọc An trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai

1.Ông Trương Việt Thanh Bình: ngụ tại Tổ 26, khu Kim Sơn, thị trấn Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Phản ánh tôi có 1.000m2  đất bị treo trong khu quy hoạch của AMATA  khu công nghệ cao Thị  trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai quy hoạch cách đây 10 năm chính quyền không cho mua bán, xây dựng. Cho tôi hỏi khi nào thì quy hoạch hết hiệu lực để tôi yên tâm sinh hoạt. 


Trả lời:

Đối với dự án Khu công nghiệp công nghê cao 410ha là dự án Nhà nước thu hồi đất bồi thường, hỗ trợ. Đến nay, Trung tâm phát triển quỹ đất đã thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư dự án là 206,6ha. Phần diện tích đất còn lại, Trung tâm phát triển quỹ đất vẫn đang thực hiện kiểm kê, áp giá để bồi thường, hỗ trợ theo quy định. Do đó, dự án này đang tiến hành triển khai thực hiện không phải là quy hoạch treo như phản ánh của ông Trương Việt Thanh Bình.


2. Ông Đặng Ngọc An: Ngụ tại xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Có phản ánh, gia đình ba tôi có một lô đất khai phá từ năm 1985 đến nay. Đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số K446942, tờ bản đồ số 17, thửa đất số: 15; 16; 20; 310; 311 cấp ngày 23/9/1999 với diện tích 33223m2. Hiện nay gia đình tôi đang canh tác trồng cây cao su ổn định.


Đến năm 2015 nhà nước có chủ trương đo đạc để cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) thì lô đất trên của chúng tôi được đo lại, tách ra và cấp lại thành 02 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) như sau:


-Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CA279142, tờ bản đồ số: 53, thửa đất số: 203 cấp ngày 27/5/2015 với diện tích 7.264m2.


- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BY519992, tờ bản đồ số: 53, thửa đất số: 70 cấp ngày 07/01/2015 với diện tích 20.039m2.


Theo đó, tổng diện tích đất được cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho lô đất trên của chúng tôi là: 7.264 + 20.039 =27.303m2. Như vậy, trong lô đất trên của chúng tôi đang sử dụng có một phần diện tích đất chưa được Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ). Ngày 23/6/2015, chúng tôi đã nộp hồ sơ xin đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất mà chúng tôi chưa được cấp với diện tích 6621,1m2 loại đất cây trồng cây lâu năm, thuộc thửa đất số 69, tờ bản đồ số 53, xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Đến ngày 27/6/2015, bộ phận nhận và trả kết quả huyện Long Thành thông báo trả hồ sơ và cho rằng hồ sơ của chúng tôi không đủ điều kiện để giải quyết vì phần đất chúng tôi đang sử dụng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) số BB336312 cấp ngày 05/11/2010 cho ông Nguyễn Thành Nhơn sinh ngày 04/4/1963 ngụ tại 110/10, Lê Lợi, tổ 4, phường Hoa Lư, Thành Phố Pleiku, tỉnh Gia Lai. Địa chỉ thường trú mới của ông Nguyễn Thành Nhơn, 328/330, Phan Xích Long, phường 7, quận Phú Nhuận, TPHCM.

 

Trả lời:

Ông Đặng Văn Nít được UBND huyện Long Thành cấp giấy chứng nhận số K 446942 ngày 23/9/1999, gồm thửa đất số 15, 16, 20, 310, 311 tờ bản đồ số 17 (tài liệu cũ) xã Phước Bình, tổng diện tích 32223m2, mục đích sử dụng RST + LUK. Qua đo đạc thành lập bản đồ địa chính mới của xã Phước Bình, các thửa đất trên biến động cụ thể sau:


- Thửa đất số 15: theo tài liệu mới là thửa đất số 70 tờ bản đồ số 53, diện tích 20039m2, được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận số BY 519992 ngày 07/04/2015.


- Thửa đất số 310, 311: theo tài liệu mới là thửa đất số 84, 85 tờ bản đồ số 72, tổng diện tích 2363.4m2, được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận số BY 519994, BY 519993 ngày 07/04/2015.


- Thửa đất số 16, 20: theo tài liệu mới là thửa đất số 203 tờ bản đồ số 53, diện tích 7264m2, được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận số CA 279142 ngày 27/05/2015.


Như vậy, Giấy chứng nhận số K 446942 ngày 23/9/1999 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp đổi toàn bộ diện tích, hiện nay Giấy chứng nhận số K 446942 (bản chính) ngày 23/9/1999 Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Long Thành đã thu hồi đưa vào lưu trữ theo quy định.


Nay gia đình ông Đặng Văn Nít đề nghị cấp giấy chứng nhận đối với phần diện tích chưa được cấp giấy, theo tài liệu bản đồ địa chính mới là thửa đất 69, tờ bản đồ số 53, theo tài liệu bản đồ địa chính cũ là thửa đất 373, tờ bản đồ số 17.


Qua kiểm tra sổ bộ và Cơ sở dữ liệu địa chính, thửa đất 373, tờ bản đồ số 17 đã cấp cấp Giấy chứng nhận cho ông Trịnh Hữu Hòa, số giấy U 441119 cấp ngày 31/01/2002.


Ông Trịnh Hữu Hòa quản lý sử dụng đến ngày 22/10/2010 lập Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Thành Nhơn, được Văn phòng công chứng Thống Nhất chứng thực, số công chứng 2675, quyển số 1 TP/CC-SCC/HĐGD. Đến ngày 05/11/2010 UBND huyện Long Thành cấp giấy chứng nhận số BB 336312 cho ông Nguyễn Thành Nhơn.


Từ cơ sở nêu trên, Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh Long Thành đề nghị ông Đặng Ngọc An – đại diện ông Đặng Văn Nít liên hệ UBND xã Phước Bình phối hợp cùng ông Nguyễn Thành Nhơn xác minh nguồn gốc, quá trình sử dụng.


Trường hợp Giấy chứng nhận số BB 336312 ghi tên ông Nguyễn Thành Nhơn do cấp sai đối tượng, UBND xã Phước Bình lập Tờ trình đề nghị thu hồi đối với Giấy chứng nhận đã cấp, chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh Long Thành báo cáo phòng Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND huyện ban hành Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp, đồng thời giao UBND xã Phước Bình hướng dẫn ông ông Đặng Văn Nít lập thủ tục cấp giấy chứng nhận theo quy định.


Vui lòng tải File về nghiên cứu:307.pdf307.pdf

NT-VH&TH


Số lượt truy cập

Thăm dò ý kiến

Đánh giá giao diện Trang thông tin điện tử Huyện Long Thành




 

TRANG THÔNG T​IN ĐIỆN TỬ HUYỆN LONG THÀNH - TỈNH ĐỒNG NAI

 

Cơ quan chủ quản: UBND huyện Long Thành

Chịu trách nhiệm chính: Bà Nguyễn Thị Thùy Linh – Phó Chủ tịch huyện.

Cơ quan Thường trực: Phòng Văn hóa và thông tin huyện.

Địa chỉ: Số 1, đường Lê Hồng Phong, khu Phước Hải, thị trấn Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Điện thoại: 02513.844298 - Fax: 02513.844383 - Email: hlongthanh@dongnai.gov.vn

® Ghi rõ nguồn " UBND huyện Long Thành " khi bạn phát hành lại thông tin từ website này.​