Long Thành có khá nhiều
lợi thế về mặt địa lý và giao thông, hiện tại huyện có tuyến quốc lộ 51 và
tuyến cao tốc là TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây chạy qua; tuyến Bến Lức Long An- Long Thành đang thi công xây dựng. Trong quy hoạch, tuyến đường sắt
Biên Hòa - Vũng Tàu cũng sẽ qua Long Thành và đặc biệt hơn cả là Dự án cảng
Hàng không quốc tế Long Thành đang trong quá trình đưa vào triển khai thực
hiện. Long Thành tương lai là một đô thị đáng chú ý của Đồng Nai khi Sân bay
Long Thành xây dựng hoàn tất và đưa vào khai thác. Khu vực này sẽ hình thành
một khu đô thị mà công năng của nó là phục vụ hoạt động cho Sân bay Long Thành.
Long Thành sau này sẽ là đô thị sân bay hợp cùng 2 đô thị Biên Hòa, Nhơn Trạch
tạo thành một tam giác kinh tế của Đồng Nai rất quan trọng cho sự phát triển
kinh tế.
Một góc phố đường Lê
Duẩn thị trấn thị Long Thành
Xuất phát từ nhu cầu thực tế tình hình kinh
doanh bất động sản trên địa bàn huyện trong thời gian gần đây, nhất là từ
khi Dự án cảng Hàng không quốc tế Long Thành đang trong giai đoạn
chuẩn bị đưa vào khởi công thực hiện; việc tiếp thị, chào bán bất động sản, các
sàn giao dịch bất động sản tự tổ chức các sự kiện, đưa đón những cá nhân
tham quan các khu đất diễn ra hết sức phức tạp, nhất là tại địa bàn các xã
Bình Sơn, Long Phước, Long An, Lộc An, Long Đức... tạo dư luận bất bình trong nhân dân... ; để tạo điều
kiện cho người dân có thông tin về các Dự án đầu tư kinh doanh bất động sản trên địa bàn huyện đã được các ngành chức năng tỉnh, huyện cho
phép triển khai; phòng Tài nguyên -Môi trường huyện đã có Văn bản số
320/TNMT-QH, ngày 08/3/2018 về cung cấp thông tin các dự án dân cư trên địa bàn
huyện để người dân biết, cụ thể như sau:
+ Dự án thuộc thẩm quyền UBND tỉnh Đồng Nai: 23
Dự án
+ Dự án thuộc thẩm quyền UBND huyện Long Thành:
11 Dự án
( Riêng
trên địa bàn xã An Phước có 10 Dự án
được phê duyệt đã được đăng tải thông tin trên trang Web kỳ trước) .
1. Xã Bình Sơn:
có 02 Dự án được
phê duyệt đầu tư, gồm:
- Dự án thứ nhất:
xây
dựng khu dân cư
theo quy hoạch ( tỷ lệ 1/500). Địa điểm đầu tư tại xã Bình Sơn; quy
mô diện tích khoảng 40.596.0
m2.
Chủ đầu tư Dự án là Công ty TNHH Sản xuất và Dịch vụ Thương mại Đại Hoàng Hảo. Quyết
định phê duyệt số: 7502/UBND-NN, ngày 30/12/2014 của UBND
huyện Long Thành. Tiến độ triển khai Dự án: đã lập thủ tục môi trường tại QĐ số: 5180/GXN-UBND
ngày 23/8/2016; đang thực hiện thủ tục xuất hồ sơ kỷ thuật các thửa đất.
-Dự án thứ hai: Khu dân cư Biệt thự
vườn kết hợp Thương mại. Địa điểm đầu tư tại xã Bình Sơn;
quy mô diện tích khoảng 4,7
ha;
Chủ đầu tư Dự án: Công Ty TNHH Phát triển Nhà Thịnh Phú .
Quyết định phê duyệt số: 3352/UBND-NN, ngày 29/06/2015 của UBND
huyện Long Thành. Tiến độ triển khai Dự án: đã lập thủ tục môi trường và lập bản đồ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Đang thực hiện thủ tục xuất hồ sơ kỷ thuật các thửa đất.
- Dự án thứ ba:
Dự
án xây Đầu tư Khu nhà ở
phục vụ cán bộ và công nhân KCN Lộc An- Bình Bơn ( tỷ lệ 1/500),
địa điểm có quy mô diện tích khoảng 167.604 m²;
Chủ đầu tư Dự án: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển VRG Long Thành; Chủ trương
cho phép tại Văn bản số: 3383/UBND-CNN, ngày 04/05/2010 của UBND
huyện Long Thành. Tiến độ triển
khai: Dự án chưa triển khai .
2. Xã Long Phước:
có 03 Dự án được
phê duyệt đầu tư, gồm:
- Dự án thứ nhất: Dự án xây dựng khu dân cư theo quy hoạch ( tỷ lệ 1/500), địa điểm tại xã Long Phước; quy mô diện tích khoảng 243.27.4.3 m2; Chủ đầu tư Dự án là Công ty TNHH SXTM Phích nước Hoàng Long. Tiến độ triển khai Dự
án: đã hoàn thành thủ tục giao đất theo Quyết định số 6180/-UBND-NN, ngày 18/7/2007
của UBND huyện Long
Thành; tiến
độ triển khai: Dự án đang triển khai thi công.
- Dự án thứ hai: Dự án xây dựng khu dân
cư theo quy hoạch ( tỷ lệ 1/500); Quy
mô diện tích khoảng 276.346 m2; Chủ đầu tư Dự án: Công ty
TNHH Hoàng Thế Mỹ đã hoàn thành thủ tục giao đất thao Quyết
định số 1946/QĐ-UBND, ngày 26/7/2010; Tiến
độ triển khai Dự án: đang triển khai thi công.
- Dự án thứ ba: Dự án xây dựng Khu dân cư nhà ở, khu thương mại
dịch vụ và đầu tư xây dựng mới tuyến 25 C ( tỷ lệ 1/500);
quy mô diện tích khoảng 92 ha; Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần phát triển hạ tầng
An Hưng Phát. Văn bản
thống nhất chủ trương số: 11637/-UBND-ĐT, ngày 09/11/2017 của UBND tỉnh Đồng
Nai. Tiến độ triển khai Dự án: đang triển khai.
3. Xã Lộc An: có 03 Dự án được phê duyệt đầu tư, gồm:
- Dự án thứ nhất: Dự án xây đầu tư khu dân cư theo quy hoạch tỷ lệ 1/500; quy mô diện tích khoảng 16512.3m2; Chủ đầu tư Dự án: Công ty cổ phần
Bất động sản Vi Như; Quyết định phê duyệt số: 3936/UBND-NN; ngày 16/05/2017 của UBND huyện Long Thành . Tiến
độ triển khai Dự án: đã triển khai .
- Dự án thứ hai: Dự án xây dựng khu nhà
hàng khách sạn Lộc Thịnh ( tỷ lệ 1/500); quy mô diện tích khoảng 6,14 ha; Chủ đầu tư Dự án là
Công ty cổ phần Lộc Thịnh;
Quyết định chủ trương cho phép đầu tư thẩm định dự án số: 903/UBND-CNN, ngày 04/02/2010 của UBND tỉnh Đồng
Nai. Tiến độ triển khai Dự án: dự án đã hoàn thiện hạ tầng theo Quyết định phê
duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số: 1116/UBND-NN , ngày 04//022013 của UBND tỉnh Đồng Nai.
- Dự án thứ ba: Dự án xây dựng đầu tư khu Dân cư Lộc An (
tỷ lệ 1/500), quy mô diện tích khoảng 41,38 ha; Chủ
đầu tư Dự án: Công ty cổ
phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số (D2D). Tiến độ triển
khai: Dự án đã hoàn
thành.
4. Xã Long Đức: có 03 Dự án được phê duyệt đầu tư, gồm:
-
Dự án thứ nhất: Dự án xây dựng khu Trung tâm Thương mại dịch và Dân cư
( tỷ lệ 1/500); Quy mô diện tích khoảng 82. 77 ha;
Chủ đầu tư Dự án: Công ty cổ phần Lộc Thịnh. Theo Quyết định số: 11008/UBND-CNN, ngày 30/12/2008 của UBND tỉnh
Đồng Nai về thống nhất chủ trương cho phép đầu tư thẩm định dự án. Tiến độ triển
khai Dự án: hiện nay dự án đã giao đất đợt I theo Quyết định số: 3170/QĐ-UBND về cho phép giao đất để thực hiện Dự án.
- Dự án thứ hai:Dự án xây dựng khu
trung tâm Thương mại Dịch vụ và dân cư theo
quy hoạch ( tỷ lệ 1/500), quy mô diện tích khoảng 96,4 ha tại xã Long Đức, Chủ đầu
tư Dự án là Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Lộc Khang; Quyết định số:11079/UBND-CNN,
ngày 30/12/2008 của UBND tỉnh Đồng Nai về
chủ trương cho phép đầu tư thẩm định dự
án. UBND tỉnh Đồng Nai có thông báo thu
hồi đất số: 4542/TB-UBND về việc thu hồi
đất để thực hiện dự án. Tiến độ triển
khai Dự án: chưa triển khai thực hiện.
- Dự án thứ ba: Dự án xây dựng Đầu tư khu dân cư theo quy hoạch (
tỷ lệ 1/500), quy mô dự án có diện tích khoảng 10ha; Chủ đầu tư Dự
án là Công Ty TNHH Long Đức Urban Land
Phát. Tiến
độ triển khai Dự án: lập thủ tục quy hoạch chi tiết 1/500 theo Quyết định số:
3279-QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai.
Xã
Long An: có 03 Dự án được phê duyệt đầu tư, gồm:
- Dự án thứ nhất: Dự án xây dựng Khu dân cư theo quy hoạch (
tỷ lệ 1/500); Quy mô: diện tích khoảng 6,68 ha;
Chủ đầu tư Dự án: Công
ty chăn nuôi Phú Sơn; Quyết định phê duyệt số: 2461/-UBND-CNN, ngày 20/03/2017 của UBND tỉnh; Tiến độ triển khai Dự
án: chưa triển khai.
- Dự án thứ hai: Dự
án xây Đầu tư khu Dân cư biệt thự theo quy hoạch ( tỷ lệ 1/500); quy
mô diện tích khoảng 20.6 ha; Chủ đầu tư: Công ty Sao su Đồng Nai;
Tiến độ triển khai Dự án: UBND tỉnh Đồng Nai cấp Giấy chứng
nhận đầu tư số: 47121000076, ngày 30/11/2007; đã có Quyết định
giao đất và phê duyệt đánh giá tác động môi trường.
- Dự án thứ ba:
Dự án xây dựng Khu dân cư theo quy hoạch (
tỷ lệ 1/500) ; quy mô diện tích khoảng 4,46 ha;
Chủ đầu tư Dự án là DNTN
Vĩnh Hưng Phát.
NH-VH&&TT