Thời gian qua, sự chuyển mình của Long Thành, Đồng Nai đã thu hút chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước; theo quy hoạch, sân bay Long Thành là dự án nhà ga hàng không lớn nhất Việt Nam với quy mô 5.000 ha, công suất chứa 100 triệu hành khách, 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Sân bay quốc tế Long Thành đi vào khai thác sẽ kéo theo các hoạt động công nghiệp, thương mại, dịch vụ diễn ra tại khu vực. Long Thành hứa hẹn trở thành vùng kinh tế trọng điểm lớn nhất khu vực phía Nam.

Ngoài dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các công trình giao thông trọng điểm, các tuyến cao tốc, cầu đường kết nối Đồng Nai với các khu vực lân cận cũng liên tục được Chính phủ triển khai. Theo đó, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Dầu Giây - Đà Lạt, Biên Hòa - Vũng Tàu. Ngoài ra, 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 TP.HCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai. 

Góc phố đường Lê Duẩn thị trấn Long Thành

Chính những thế mạnh về sự an toàn và thuận lợi đối với giao thông, khu vực Long Thành - Đồng Nai trở thành nơi thu hút mạnh mẽ nguồn vốn đầu tư, trong đó có nguồn đầu tư bất động sản.  Theo thông tin từ Phòng Tài nguyên & Môi trường,  hiện nay, trên địa bàn huyện Long Thành đã có 24 Dự án  đầu tư kinh doanh bất  động sản được các ngành chức năng tỉnh, huyện cho phép triển khai, gồm:

+ Dự án thuộc thẩm quyền UBND tỉnh Đồng Nai: 23 Dự án

+ Dự án thuộc thẩm quyền UBND huyện Long Thành: 11 Dự án  ( Văn bản số:  320/TNMT-QH, ngày 08/3/2018 của phòng Tài nguyên -Môi trường huyện  về cung cấp thông tin các Dự án dân cư trên địa bàn huyện. Cụ thể gồm:

1.  Thị Trấn Long Thành: có 05 Dự án được phê duyệt đầu tư, gồm:

- Dự án thứ  nhất: Dự án xây hạ tầng  khu dân cư và biệt thự vườn Cầu Xéo  ( tỷ lệ 1/500); Quy mô  đầu tư  dự án có diện tích khoảng  34.740.1 m²; Chủ đầu tư  Dự án là Công ty TNHH MTV Hùng Minh Long Thành;  theo Văn bản  số: 1265/UBND KT, ngày 25/3/2013 của UBND huyện Long Thành. Quyết định giao đất số: 3791/QĐ-UB,  ngày 09/11/2013, của UBND  tỉnh. Tiến độ triển khai Dự án:  UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch chi tiết tại Quyết định số: 978/QĐ-UBND,  ngày 04/3/2013. Tiến độ triển khai dự án: đang triển khai.

-Dự án thứ hai: Dự án xây  dựng đầu tư Khu dân cư theo quy hoạch ( tỷ lệ 1/500); quy mô diện tích khoảng 49112.9 m² ; Chủ đầu tư Dự án: Công Ty TNHH MTV Nam Long  Long Thành.  Quyết định  phê duyệt số: 5936/UBND-NN,  ngày 23/6/2017 của UBND tỉnh. Tiến độ triển khai Dự án: đang triển khai .

-Dự án thứ bai: Dự án xây dựng  đầu tư khu dân cư  ( tỷ lệ 1/500); Quy mô diện tích  407.677.0 m² ; Chủ đầu tư Dự án: Công ty cổ phần Long Thành Reverside ; Văn bản   số : 3174/UBND-CNN, ngày 08/05/2012  của UBND tỉnh Đồng Nai. Tiến độ triển khai Dự án : đang lập thủ tục đầu tư, đã bồi thường được 95%.

-Dự án thứ tư:  Dự án xây  dựng đầu tư khu đô thị thể thao và du lịch sinh thái Long Thành ( tỷ lệ 1/500); Quy mô diện tích khoảng 667.653.0 m²;  ( có một phần  diên tích  tại địa bàn xã Tam An ); Chủ đầu tư Dự án: Công ty CP  Đầu tư & Kinh doanh Golf Long Thành ;  Văn  bản  số:  7079/UBND-CNN;  ngày 17/10/2011 của UBND  tỉnh Đồng Nai; Thông báo thu hồi đất số 75/TB-UBND ngày 04/1/2012. Tiến độ triển khai Dự án: đang triển khai.

  - Dự án thứ  năm: Dự án xây  dựng đầu tư khu dân cư Thương mại dịch vụ ( tỷ lệ 1/500),  địa điểm: tại thị trấn Long Thành;  quy mô diện tích khoảng 37,76 ha; Chủ đầu tư Dự án: Công ty TNHH Hải An Long Thành , Theo Văn bản số: 2461/-UBND-CNN ngày 20/03/2017 của UBND  tỉnh Đồng Nai; Tiến độ triển khai Dự án:  chưa triển khai.

2. + Xã Phước Bình có 03 Dự án được phê duyệt  đầu tư:

- Dự án thứ nhất:  Dự án xây đầu tư khu dân cư theo quy hoạch.  Quy mô diện tích khoảng 5.379,8 m². Chủ đầu tư  Dự án: Công ty cổ phần  FA; Quyết định  số: 6659/UBND-NN, ngày 19/11/2014 của UBND huyện Long Thành về  thống nhất chủ trương cho phép đầu tư thẩm định dự án. Tiến độ triển khai Dự án:  đã lập thủ tục môi trường; lập Quy hoạch chi tiết  tỷ lệ 1/500 theo QĐ số: 2721/UBND-KT, ngày 23/8/2010 của UBND tỉnh  Đồng Nai.

 -Dự án thứ hai: Dự án xây  dựng Khu dân cư theo quy hoạch ( tỷ lệ 1/500), Quy mô diện tích khoảng 5.8051 m² ;  địa điểm đầu tư: tại xã Phước Bình;  Chủ đầu tư Dự án: Công ty TNHH Quản lý Tài sản Phúc Thịnh;  Quyết định  phê duyệt số: 2752-UBND-CNN, ngày 28/05/2014 của UBND  tỉnh  Đồng Nai. Tiến độ triển khai Dự án:  chưa triển khai.

- Dự án thứ ba: Dự án xây  dựng đầu tư khu dân cư theo quy hoạch ( tỷ lệ 1/500), quy mô diện tích khoảng 2.78 ha; Chủ đầu tư Dự án:Công ty Cổ phần BĐS Vi Như; Quyết định : số 1781/QĐ-UBND, ngày 25/5/2018 của UBND tỉnh về chủ trương cho phép đầu tư;  Tiến độ triển khai: Dự án đang triển khai.

3. Xã Phước Thái:  có 02 Dự án được phê duyệt đầu tư, gồm:

- Dự án thứ nhất:  Khu dân cư theo  quy hoạch ( tỷ lệ 1/500), địa điểm đầu tư tại xã Phước Thái; quy mô diện tích 364,73.6 m²; Chủ đầu tư  Dự án: Công ty cổ phần đầu tư và  kinh doanh  nhà  Phước Thái. Quyết định  phê duyệt số: 4266/UBND-NN, ngày 10/08/2015  của UBND  huyện Long Thành. Tiến độ triển khai: Dự án hoàn tất các thủ tục đã đi vào hoạt động.

-Dự án thứ hai: Dự án xây đầu tư Khu dân cư theo quy hoạch ( tỷ lệ 1/500); quy mô diện tích khoảng 40012.4 m² ;  địa điểm đầu tư:  tại xã Phước Thái ; Chủ đầu tư Dự án: Công ty TNHH CNBĐS & XD Song Thương. Quyết định  phê duyệt số: 5436/UBND-NN,  ngày 05/10/2015  của UBND  huyện Long Thành. Tiến độ triển khai: Dự án hoàn tất thủ tục và  đi vào hoạt động.

- Dự án thứ ba: Dự án xây đầu tư khu dân cư  số 3 ( tỷ lệ 1/500), Quy mô diện tích khoảng  130.3460 m²; Chủ đầu tư Dự án là Công ty TNHH Thái Dương ( Sunco ). Tiến độ triển khai: chưa triển khai thực hiện.

NH-VH&TT