Câu hỏi: Ông Phan Minh Quân, ngụ tại 38/3 Đinh Tiên Hoàng, Quận
1, TP.HCM Số ĐT: 0906833357. Mẹ tôi là Nguyễn Thị Bời là quả phụ của ông Trần
Văn Côi. Bà Nguyễn Thị Bời đã 03 lần gửi đơn thư khiếu nại về việc khu dân cư số
3 huyện Long Thành chậm trễ triễn khai cũng như không rõ dự án còn hiệu lực hay
không?
Theo
đơn thư trả lời số 113/CV-TTPTQĐ của UBND huyện Long Thành ngày 14/02/2014, có
nhắc đến văn bản số 3174/STNMT-CCQLĐĐ của Sở Tài nguyên và Môi trường ngày
11/9/2012 kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương thu hồi Quyết định
số 4830/QĐ-CT.UBT ngày 18/12/2003 để UBND huyện Long Thành có cơ sở thực hiện
việc lập, phê duyệt phương án bồi thường mới theo quy định hiện hành. Tuy nhiên
từ đó đến nay UBND tỉnh Đồng Nai vẫn chưa có Văn bản chỉ đạo hướng dẫn thực hiện.
Cùng
với đơn thư trả lời số 10771/UBND-TCD của UBND tỉnh Đồng Nai ngày 14/11/2014,
có chỉ đạo UBND huyện Long Thành kiểm tra, rà soát hồ sơ, xử lý đơn của tôi
theo đúng quy định pháp luật, có Văn bản thông báo kết quả xử lý cho tôi biết đồng
thời báo cáo kết quả thực hiện lên Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 10/12/2014.
Nhưng từ đó cho đến nay tôi không nhận được bất kỳ văn bản trả lời nào từ UBND
các cấp.
Theo
Quyết định số 4682/QĐ-UBND ngày 28/12/2018 của UBND tỉnh Đồng Nai tôi không thấy
Dự án khu dân cư số 3 huyện Long Thành trong danh sách các Dự án đưa vào kế hoạch
sử dụng đất năm 2019 huyện Long Thành.
Do
Mẹ tôi bà Nguyễn Thị Bời tuổi đã cao nên nhờ tôi làm đơn này kính mong UBND tỉnh
Đồng Nai có văn bản hối thúc UBND huyện Long Thành dựa theo Quyết định số
4682/QĐ-UBND ngày 28/12/2018 của UBND tỉnh Đồng Nai, kiểm tra, rà soát và trả lời
bằng văn bản cho tôi và UBND tỉnh Đồng Nai.
Tình
trạng Dự án khu dân cư số 3 huyện Long Thành, cũng như việc xư lý vướng mắc về
vấn đề bồi thường, hỗ trợ của dự án nếu dự án vẫn còn hiệu lực.
Có
phương án giải quyết theo quy định của pháp luật cho thửa đất có diện tích
14.366m2, tọa lạc tại Ấp 1B, xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng
Nai. Nếu dự án khu dân cư số 3 huyện Long Thành đã bị hủy kế hoạch sử dụng đất
theo như chỉ đạo của UBND tỉnh Đồng Nai.
Trả Lời:
- Ngày 12/3/2003, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết
định số 730/QĐ.CT.UBT về việc giao quyền sử dụng đất cho Công ty Thái Dương –
Sunco để xây dựng hạ tầng khu Trung tâm dân cư và hành chính tại xã Phước Thái,
huyện Long Thành với diện tích 276.392,0m2.
- Ngày 18/12/2003, UBND tỉnh ban hành Quyết định số
4830/QĐ.CT.UBT về việc phê chuẩn phương án bồi thường do thu hồi đất thực hiện
dự án xây dựng khu Trung tâm dân cư và hành chính tại xã Phước Thái, huyện Long
Thành với tổng số hộ là 109 hộ/125.978,7m2. Tuy nhiên, trong quá trình triển
khai thực hiện, rà soát nguồn gốc sử dụng đất để lập phương án bồi thường, hỗ
trợ do có nhiều trường hợp giao đất cho các hộ dân không đúng thẩm quyền và nhiều
trường hợp chưa xác định được chủ sử dụng đất gây khó khăn trong việc áp dụng
chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư do đó UBND huyện Long Thành không thực
hiện được.
- Ngày 01/4/2015, UBND tỉnh ban hành Quyết định số
771/QĐ-UBND về việc thu hồi Quyết định số 4830/QĐ.CT.UBT ngày 18/12/2003 của
UBND tỉnh Đồng Nai thuộc dự án khu Trung tâm dân cư và hành chính Phước Thái
(Sunco) tại xã Phước Thái để UBND huyện Long Thành lập lại phương án bồi thường,
hỗ trợ, tái định cư theo Luật đất đai 2013.
- Ngày 06/11/2018, Sở Tài nguyên và Môi trường có
Công văn số 7552/STNMT-QH về việc rà soát, báo cáo việc triển khai dự án đầu tư
xây dựng hạ tầng khu Trung tâm dân cư và hành chính tại xã Phước Thái, huyện
Long Thành. Theo đó, giao Sở Xây dựng phối hợp và hướng dẫn UBND huyện Long
Thành (Phòng Quản lý Đô thị) lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng
1/500 của dự án phù hợp với quy định của pháp luật về xây dựng; sau khi hồ sơ
điều chỉnh quy hoạch xây dựng của dự án được duyệt, Sở Tài nguyên Môi trường sẽ
rà soát hồ sơ liên quan tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh Quyết định thu hồi, giao
đất số 730/QĐ.CT.UBT ngày 12/3/2003 và báo cáo UBND tỉnh xử lý việc tiếp tục
cho Công ty Thái Dương – Sunco (chủ đầu tư) thực hiện dự án theo quy định tại
Khoản 1 Điều 99 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ. Do đó
với dự án này vẫn đang tiếp tục triển khai thực hiện. (theo nội dung trả lời cử tri xã Phước Thái).
NT –VH&TT