Thời gian qua, sự chuyển mình của Long Thành, Đồng
Nai đã thu hút chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản trong và ngoài nước; theo quy hoạch, sân bay Long Thành là
dự án nhà ga hàng không lớn nhất Việt Nam với quy mô 5.000 ha, công suất chứa
100 triệu hành khách, 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm. Sân bay quốc tế Long Thành
đi vào khai thác sẽ kéo theo các hoạt động công nghiệp, thương mại, dịch vụ
diễn ra tại khu vực. Long Thành hứa hẹn trở thành vùng kinh tế trọng điểm lớn
nhất khu vực phía Nam.
Ngoài
dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành, các công trình giao thông trọng điểm,
các tuyến cao tốc, cầu đường kết nối Đồng Nai với các khu vực lân cận cũng liên
tục được Chính phủ triển khai. Theo đó, tỉnh Đồng Nai có 5 cao tốc đi qua gồm
TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết,
Dầu Giây - Đà Lạt, Biên Hòa - Vũng Tàu. Ngoài ra, 2 tuyến đường vành đai 3 và 4
TP.HCM cũng trải dài qua địa phận tỉnh Đồng Nai.
Góc phố đường Lê Duẩn thị trấn Long Thành
Chính những thế mạnh về sự an toàn và
thuận lợi đối với giao thông, khu vực Long Thành - Đồng Nai trở thành nơi thu
hút mạnh mẽ nguồn vốn đầu tư, trong đó có nguồn đầu tư bất động sản. Theo thông tin từ Phòng Tài nguyên & Môi
trường, hiện nay, trên địa bàn huyện
Long Thành đã có 24 Dự án đầu tư kinh doanh bất động sản được các ngành chức năng tỉnh, huyện
cho phép triển khai, gồm:
+ Dự án thuộc thẩm quyền UBND tỉnh
Đồng Nai: 23 Dự án
+ Dự án thuộc thẩm quyền UBND huyện
Long Thành: 11 Dự án ( Văn bản số: 320/TNMT-QH, ngày 08/3/2018 của phòng Tài
nguyên -Môi trường huyện về cung cấp thông tin các Dự án dân cư trên địa
bàn huyện. Cụ thể gồm:
1. Thị Trấn Long
Thành: có 05 Dự án được phê duyệt đầu tư, gồm:
- Dự án thứ nhất: Dự
án xây hạ tầng khu dân cư và biệt thự vườn
Cầu Xéo ( tỷ lệ 1/500); Quy mô đầu tư
dự án có diện tích khoảng 34.740.1 m²; Chủ đầu tư Dự án là Công ty TNHH MTV Hùng Minh Long
Thành; theo Văn bản số: 1265/UBND KT, ngày 25/3/2013 của UBND huyện
Long Thành. Quyết định giao đất số: 3791/QĐ-UB,
ngày 09/11/2013, của UBND tỉnh.
Tiến độ triển khai Dự án: UBND tỉnh phê
duyệt Quy hoạch chi tiết tại Quyết định số: 978/QĐ-UBND, ngày 04/3/2013. Tiến độ triển khai dự án:
đang triển khai.
-Dự án thứ hai: Dự án xây dựng
đầu tư Khu dân cư theo quy hoạch (
tỷ lệ 1/500); quy mô diện tích khoảng 49112.9 m² ; Chủ đầu tư Dự án: Công Ty TNHH MTV
Nam Long Long Thành. Quyết định phê duyệt số: 5936/UBND-NN,
ngày 23/6/2017 của UBND tỉnh. Tiến độ triển khai Dự
án: đang triển khai .
-Dự án thứ bai: Dự án xây dựng đầu tư khu dân cư ( tỷ lệ 1/500); Quy
mô diện tích 407.677.0 m² ;
Chủ đầu tư Dự án: Công ty cổ phần Long Thành Reverside ;
Văn bản số : 3174/UBND-CNN, ngày
08/05/2012 của UBND tỉnh Đồng Nai. Tiến
độ triển khai Dự án : đang lập thủ tục đầu tư, đã bồi thường được 95%.
-Dự án thứ tư: Dự án xây dựng đầu tư khu đô thị thể thao và du lịch sinh thái Long Thành (
tỷ lệ 1/500); Quy mô diện tích khoảng 667.653.0 m²; ( có một phần
diên tích tại địa bàn xã Tam An
);
Chủ đầu tư Dự án: Công
ty CP Đầu tư & Kinh doanh Golf Long
Thành
; Văn
bản số: 7079/UBND-CNN;
ngày 17/10/2011 của UBND tỉnh Đồng
Nai; Thông báo thu hồi đất số 75/TB-UBND ngày 04/1/2012. Tiến độ triển khai Dự
án: đang triển khai.
- Dự án thứ năm:
Dự
án xây dựng đầu tư khu dân cư Thương mại dịch vụ (
tỷ lệ 1/500), địa điểm: tại thị trấn Long Thành; quy mô diện tích khoảng 37,76 ha;
Chủ đầu tư Dự án: Công
ty TNHH Hải An Long Thành , Theo Văn bản số: 2461/-UBND-CNN ngày 20/03/2017
của UBND tỉnh Đồng Nai; Tiến độ triển khai Dự
án: chưa triển khai.
2. + Xã Phước Bình có
03 Dự án được phê duyệt đầu tư:
- Dự án thứ nhất:
Dự án xây đầu tư khu dân cư theo quy hoạch.
Quy mô diện tích khoảng 5.379,8 m². Chủ đầu tư Dự án: Công ty cổ phần FA; Quyết định số: 6659/UBND-NN, ngày 19/11/2014 của UBND huyện
Long Thành về thống nhất chủ trương cho
phép đầu tư thẩm định dự án. Tiến độ triển khai Dự án: đã lập thủ tục môi trường; lập Quy hoạch chi
tiết tỷ lệ 1/500 theo QĐ số:
2721/UBND-KT, ngày 23/8/2010 của UBND tỉnh
Đồng Nai.
-Dự án thứ hai: Dự
án xây dựng Khu dân cư theo quy hoạch (
tỷ lệ 1/500), Quy mô diện tích khoảng 5.8051 m² ; địa điểm đầu tư: tại xã Phước Bình; Chủ đầu tư Dự án: Công ty TNHH Quản lý Tài
sản Phúc Thịnh; Quyết
định phê duyệt số: 2752-UBND-CNN, ngày 28/05/2014 của
UBND tỉnh Đồng Nai. Tiến độ triển khai Dự
án: chưa triển khai.
- Dự án thứ ba: Dự
án xây dựng đầu tư khu dân cư theo quy hoạch (
tỷ lệ 1/500), quy mô diện tích khoảng 2.78 ha; Chủ đầu tư Dự
án:Công ty Cổ phần BĐS
Vi Như; Quyết định : số 1781/QĐ-UBND, ngày 25/5/2018 của UBND tỉnh về chủ
trương cho phép đầu tư; Tiến độ triển khai:
Dự án đang triển khai.
3. Xã Phước Thái: có 02 Dự
án được phê duyệt đầu tư, gồm:
- Dự án thứ nhất:
Khu dân cư theo quy hoạch (
tỷ lệ 1/500), địa điểm đầu tư tại xã Phước Thái; quy mô diện tích 364,73.6 m²; Chủ đầu tư Dự án: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh
nhà Phước Thái. Quyết
định phê duyệt số: 4266/UBND-NN, ngày
10/08/2015 của UBND huyện Long Thành. Tiến
độ triển khai: Dự án hoàn tất các thủ tục đã đi vào hoạt động.
-Dự án thứ hai: Dự
án xây đầu tư Khu dân cư
theo quy hoạch ( tỷ lệ 1/500); quy mô diện tích khoảng 40012.4 m² ; địa điểm đầu tư: tại xã Phước Thái ; Chủ đầu tư Dự án: Công ty TNHH
CNBĐS & XD Song Thương. Quyết định phê duyệt số: 5436/UBND-NN, ngày 05/10/2015 của UBND
huyện Long Thành. Tiến độ triển khai: Dự án hoàn tất thủ tục và đi vào hoạt động.
- Dự án thứ ba: Dự
án xây đầu tư khu dân cư số 3 ( tỷ lệ
1/500),
Quy mô diện tích khoảng 130.3460 m²;
Chủ đầu tư Dự án là Công ty TNHH Thái Dương ( Sunco ). Tiến
độ triển khai: chưa triển khai thực hiện.
NH-VH&TT